五分彩中奖公式|五分彩裤女夏
   查找:                      轉第 顯示法寶之窗 格式優化文本 下載下載 收藏收藏 打印打印 轉發轉發 小字 小字 大字 大字
湖南省農村住房建設管理辦法
【發布部門】 湖南省政府【發文字號】 湖南省人民政府令第299號
【發布日期】 2019.12.17【實施日期】 2020.01.01
【時效性】 現行有效【效力級別】 地方政府規章
【法規類別】 農業管理
【全文】法寶引證碼CLI.11.1554748    

湖南省人民政府令
(第299號)


  《湖南省農村住房建設管理辦法》已經2019年11月18日省人民政府第52次常務會議通過,現予公布,自2020年1月1日起施行。

省 長 許達哲

2019年12月17日

  湖南省農村住房建設管理辦法

  第一條 為加強農村住房建設管理,規范農村住房建設活動,改善農村人居環境,促進美麗鄉村建設,根據有關法律、法規規定,結合本省實際,制定本辦法。

  第二條 本省行政區域內農村村民新建、改建、擴建農村住房的建設活動及其監督管理,適用本辦法。

  第三條 農村住房建設,應當遵循規劃先行、一戶一宅、因地制宜、生態環保的原則,體現當地歷史文化、地域特色和鄉村風貌。

  第四條 縣級以上人民政府應當加強對農村住房建設管理工作的領導,將農村住房建設納入國土空間規劃,并將村莊規劃和農村住房建設圖集編制、集中居住區公共配套設施建設、相關獎勵和補助、執法管理等經費納入本級財政預算。

  縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部門負責農村住房建設的設計、施工等監督管理服務工作;縣級以上人民政府自然資源主管部門負責農村住房建設的規劃、農用地轉用、房屋權屬登記等監督管理服務工作;縣級以上人民政府農業農村主管部門負責農村住房建設的宅基地監督管理服務工作;縣級以上人民政府財政、交通運輸、水利、生態環境、林業等主管部門按照各自職能職責,負責農村住房建設的相關管理服務工作。

  第五條 鄉鎮人民政府具體負責農村住房建設的管理、監督和服務工作,根據法律、法規授權以及縣級人民政府有關主管部門的委托,實施村民住房建設有關行政審批和綜合執法。

  第六條 村民委員會在鄉鎮人民政府指導下擬定有農村住房建設自治管理內容的村規民約,經村民會議討論通過后實施;指導村民辦理或者為村民代辦農村住房建設審批手續,指導村民依法依規開展農村住房建設活動;對農村住房建設中的違法行為及時勸阻,并向鄉鎮人民政府報告。

  第七條光宗耀祖支撐著我去教室 鄉鎮人民政府應當組織編制村莊規劃。編制村莊規劃應當充分考慮農村生產生活的實際需求,廣泛征求村民意見,統籌安排宅基地用地,合理確定農村居民點的分布、范圍、規模和配套設施。經批準的村莊規劃,應當嚴格執行,不得擅自修改。確需修改的,經原審批機關批準后,依照法定程序組織修改。

  第八條 農村住房建設,應當符合村莊規劃。位于自然保護區、風景名勝區、文物保護單位、歷史文化名村、傳統村落等區域的,還應當符合相關保護規劃。建房選址,應當盡量利用原有宅基地、空閑地和其他未利用地,避開地質災害、洪澇災害、地下采空、地震斷裂帶等危險區域,嚴格控制切坡建房。確因選址困難需切坡的,應當在鄉鎮人民政府指導下,按照有關技術規范做好坡體防護,確保建房安全。

  推動城鄉建設用地增減掛鉤,鼓勵結合集鎮建設、新農村建設、農村土地綜合整治工作統建聯建農村住房,實現村民新建住房適度有序集中。

  在公路沿線建房的,其房屋邊緣與公路用地外緣的間距為:國道不少于20米,省道不少于15米,縣道不少于10米,鄉道不少于5米。在高速公路沿線建房的,其房屋邊緣與高速公路隔離柵欄的間距不少于30米。在鐵路線路安全保護區范圍、在機場周邊建房的,應當遵守鐵路安全保護和機場管理有關法律法規規定。

  農村村民一戶只能擁有一處宅基地,每戶占地面積不得超過省規定的標準。設區的市、自治州和縣(市)人民政府依據有關法律、法規規定和當地實際,制定和公布農村住房建設標準,嚴格控制建筑層數和建筑高度。

  鄉鎮人民政府、村民委員會應當從縣級人民政府住房和城鄉建設主管部門免費提供的住房建筑設計圖中,選擇當地大多數村民接受的示范圖予以推廣使用。鼓勵村民新建住房時按照示范圖建設施工,逐步形成符合地域特色的建筑風格。

  第九條 禁止在下列區域建房:

  (一)永久基本農田區域;

  (二)飲用水水源一級保護區;

  (三)河道湖泊管理范圍;

  (四)公路兩側建筑控制區;

  (五)法律、法規規定的其他禁止建房區域。

  第十條 符合下列條件之一的村民,可以申請建房:

  (一)具備分戶條件,確需另立戶建設住宅的;

  (二)現有住房屬于危舊房需要拆除重建的;

  (三)原有住房因災毀需要重建的;

  (四)因國家、集體建設需要遷建或者按政策實行移民搬遷的;

  (五)法律、法規、規章規定的其他情形。

  第十一條 村民申請建房,有下列情形之一的,不予批準:
聊五分錢的天嗎
  (一)不是本集體經濟組織成員的;

  (二)不符合村莊規劃的;

  (三)不符合一戶一宅規定的;

  (四)原有住房出賣、出租、贈與他人或者改作生產經營用途的;

  (五)所申請的宅基地存在權屬爭議的;

  (六)法律、法規、規章規定的其他不予批準的情形。

  第十二條 村民申請建房,應當持下列材料向村民委員會提出申請:

  (一)建房申請書;

 

  ······

法寶用戶,請登錄后查看全部內容。
還不是用戶?點擊單篇購買;單位用戶可在線填寫“申請試用表”申請試用或直接致電400-810-8266成為法寶付費用戶。
©北大法寶:(www.rqfaz.com.cn)專業提供法律信息、法學知識和法律軟件領域各類解決方案。北大法寶為您提供豐富的參考資料,正式引用法規條文時請與標準文本核對
歡迎查看所有產品和服務。法寶快訊:如何快速找到您需要的檢索結果?    法寶V5有何新特色?
掃碼閱讀
本篇【法寶引證碼CLI.11.1554748      關注法寶動態:  



五分彩中奖公式 比分直播3g即时比分 广东11选5 体球网手机比分app 世界杯竞彩比分分析 新疆时时彩 青海十一选五 华东15选5 竞猜足球比分直播 山西快乐十分 电竞比分网1z 胜平负 河南十一选五 澳门亚洲即时指数 球探体育比分4.8 亿客隆彩票手机版免费下载 极速体育比分直播